Samana Golf Views
Samana Golf Views בדובאי ספורטס סיטי מציע דירות יוקרה עם נוף מרהיב למגרש הגולף. הפרויקט כולל דירות סטודיו, 1, 2 ו-3 חדרים עם בריכות פרטיות, מתקני נופש ברמה עולמית וגישה נוחה למרכזי קניות ותרבות. חוויית מגורים ייחודית לאוהבי היוקרה, השקט והטבע.
החל מ-717,000 ש"ח
- Dubai Sports City
- Q3 2026
- תוכנית תשלומים עד 5.5 שנים
- סטודיו, 1-3 חדרי שינה
0% ריבית
פריסת תשלומים ל-5.5 שנים!
השקעה מצוינת שתאפשר לכם להרוויח תשואה טובה משכירות. בתום סיום הבנייה של הפרויקט, תוכלו להמשיך לשלם את התשלומים הנותרים מדמי השכירות שלכם ועוד יישאר לכם סכום יפה. מכירה של הנכס אפשרית גם כן כדי להרוויח מעליית הערך, אפילו בתקופת הבנייה, לאחר תשלום של לפחות 30% לחברת הבנייה.
20%
תשלום מקדמה
30%
בחודש בתקופת הבנייה
50%
בחודש לאחר מסירה
4%
תשלום חד פעמי למחלקת הקרקעות של דובאי (DLD)
אורח חיים מודרני
מה יש בפרויקט Samana Golf Views ?
דירות עם בריכות פרטיות
יחידות נבחרות כוללות בריכה פרטית במרפסת, לחוויית מגורים ייחודית ושלווה.
נוף עוצר נשימה למגרש הגולף
תצפיות פנורמיות על מדשאות הגולף הירוקות של דובאי ספורטס סיטי.
מיקום אסטרטגי בדובאי ספורטס סיטי
גישה מהירה למוקדי תרבות, ספורט ומרכזי קניות מובילים כמו קניון האמירויות.
מתקנים יוקרתיים ברמה עולמית
מרכז כושר, אזורי משחקים לילדים, בריכות שחייה, מתחמי נופש וספא מפוארים.
גישה נוחה למרכזי קניות ובילוי
בקרבת סיטי סנטר מייסם, מסעדות יוקרתיות, חנויות מותגים, ובתי קולנוע.
תוכנית תשלומים נוחה ואכלוס ב-2026
מסלול תשלומים של 50/50 עם מסירה ברבעון השלישי של 2026 – השקעה מצוינת במיקום יוקרתי.
Samana Golf Views ממוקם בלב דובאי ספורטס סיטי ומציע דירות סטודיו, 1, 2 ו-3 חדרים עם נוף עוצר נשימה למגרש הגולף. הבניין כולל 14 קומות בתכנון מודרני, המשלב יוקרה, נוחות ופונקציונליות.
גולת הכותרת של הפרויקט היא הבריכות הפרטיות בדירות נבחרות, המאפשרות חוויית מגורים יוצאת דופן עם שילוב של שלווה ואקסקלוסיביות. הדיירים ייהנו מגישה למרכזי קניות מובילים, כולל סיטי סנטר מייסם וקניון האמירויות, המציעים חנויות מותגים, מסעדות, מתחמי קולנוע ואתרי בילוי מובילים.
עם תוכנית תשלומים גמישה של 50/50 ואכלוס ברבעון השלישי של 2026, Samana Golf Views מהווה הזדמנות נדל"ן מושלמת לאלו המחפשים איכות חיים גבוהה, נוף פנורמי מרהיב וקרבה למוקדי בילוי מרכזיים בדובאי.
Samana Golf Views בוידאו
גלריית תמונות חוץ
גלריית תמונות פנים
קהילה איכותית
שרותי קהילה
- מרפסת פנאי גדולה עם בריכת שחייה
- בריכה פרטית בדירות
- מרכז כושר
- פארק ריצה על הגג
- אזור משחקים לילדים
- סאונה וחדר אדים
- קולנוע חיצוני
- מגרש כדורסל על הגג
1.5 שנים עד מסירת המפתח!
Samana היא אחת החברות עם קצב הבנייה המהיר ביותר בדובאי.
- חברת בנייה: Samana Holding Ltd
- תאריך מסירה: Q3 2026
- סוג הפרויקט: בניין מגורים (Off-Plan)
- מיקום: Dubai Sports City, דובאי
מגוון אפשרויות בחירה
יחידות סטודיו, דירות 1 ו-2 חדרים
ניתן לבחור נוף לכיוון הקהילה של השכונה או לבריכה של המתחם. המחיר של דירות לכיוון הבריכה מעט גבוה יותר. הפרויקט כולל 10 יחידות דופלקס של 2 חדרים במחיר גבוה יותר.
יחידות סטודיו
אפשרויות בחירה: 37, 38, 43, 50, 61 מ"ר
החל מ-760,000 ש"ח
דירת סלון עם חדר
אפשרויות בחירה: 76-80, 85, 89, 91 מ"ר
החל מ-1,131,000 ש"ח
דירת סלון עם 2 חדרים
אפשרויות בחירה: 119, 121, 138, 164 מ"ר דופלקס: 141, 148, 160, 230 מ"ר
החל מ-1,833,000 ש"ח
להגיע בקלות לכל נקודה בדובאי
מרחק קצר לכל יעד אפשרי
מרינה דובאי
40 דקות נסיעה
בורג' חליפה
20 דקות נסיעה
הכפר הגלובלי
10 דקות נסיעה
נמל התעופה
20 דקות נסיעה
אזור מושלם למשפחות
אזור Dubai Sports City
דובאי ספורטס סיטי (Dubai Sports City) היא קהילה דינמית וייחודית המשלבת מגורים, ספורט, פנאי ואורח חיים בריא. ממוקמת במיקום אסטרטגי בלב דובאי, השכונה מציעה מתקני ספורט ברמה עולמית, כולל אצטדיון בינלאומי לקריקט, מגרשי גולף מקצועיים, מועדוני כושר מתקדמים ומרכזי ספורט יוקרתיים.
האזור מציע מגוון רחב של דירות, וילות ובתים מודרניים לצד מסעדות, בתי קפה, מרכזי קניות ושירותים קהילתיים נוחים. תושבי השכונה נהנים מאורח חיים פעיל עם מסלולי ריצה, פארקים ירוקים ומתחמי ספורט שונים.
בזכות קרבתה לכבישים ראשיים כמו Sheikh Mohammed Bin Zayed Road וגישה מהירה למרכזי עסקים וקניות מרכזיים, דובאי ספורטס סיטי היא בחירה מושלמת למי שמחפש איכות חיים גבוהה עם נגישות מעולה לכל רחבי העיר.
מיקום על המפה
פוטנציאל תשואה גבוה!
איך אפשר להרוויח מהשקעה בפרויקט?
תשואה משכירות
אזור שקט ומשפחתי עם פארקים, בתי ספר ומקומות מסחר תמיד מביא אליו משפחות, זוגות ויחידים אשר מחפשים להשכיר סטודיו או דירה לטווח ארוך. מתאים לשכירות לטווח ארוך. לכם רק נשאר להרוויח.
תשואה ממכירה לאחר מסירת מפתח
אוכלוסיית דובאי אשר מונה כעת 3.6 מיליון תושבים (עלייה של 1.4% בשנה אחת) ממשיכה לגדול בעקביות, כאשר ב-2040 המספר צפוי להגיע ל-5.8 מיליון תושבים. יותר ויותר זרים עוברים לדובאי ומחפשים לקנות דירה מוכנה לצורך מגורים.
תשואה מעסקת פליפ
חברת הבנייה מאפשרת מכירה של הנכס עוד בשלב הבנייה שלו לאחר תשלום של 30% + 4% למחלקת הקרקעות (DLD). אתם לא חייבים לחכות לסיום הבנייה. תוכלו למכור אותו כבר לאחר שנה במחיר גבוה יותר.
אשרה למגורים בדובאי
אם אתם קונים נכס בסכום העולה על 205,000 דולר, תוכלו לקבל אשרת מגורים (ויזה) רק כי יש לכם נכס בדובאי. רבים עושים זאת לאור רמת החיים הגבוהה, רמת הפשיעה הנמוכה וההזדמנויות שיש לדובאי להציע עבור עובדים ואנשי עסקים.
ליווי מלא של סוכן מקצועי בתהליך הרכישה
תהליך רכישה קליל ומהיר!
#1 בוחרים יחידה נכונה
#2 משריינים את היחידה
#3 חותמים על חוזה מקוון
#4 משלמים מקדמה
מבחר פתרונות תשלום
אפשרויות תשלום
העברה בנקאית
העברה בנקאית ישירה לחשבון הנאמנות של הפרויקט.
תשלום בכרטיס אשראי
תשלום בכרטיס אשראי דרך לינק שתקבלו מחברת הנדל"ן.
תשלום במזומן
ניתן למסור מזומן ישירות במשרדי חברת הנדל"ן.
העברה דרך חברה חיצונית
העברה לחשבון בנק ישראלי של חברת Covercy.
תשלום בקריפטו
העברה של תשלום במטבעות דיגיטליים.
תשלומים ללא ריבית למשך 5.5 שנים
תוכנית תשלומים של Samana
20% + 4%
30%
11%
אודות הקבלן
חברת Samana Developers
Samana Developers הוא אחד היזמים הפרטיים הצומחים ביותר בדובאי כשההתמקדות היא במתן ההבטחה לכל לקוח ולקוח למוצר איכותי בנקודת מחיר הולמת הממקסמת את התשואה למשקיעים.
קבוצת החברות Samana, הכוללת למעלה מ-10 חברות עם נוכחות גלובלית חזקה, היא שם נרדף לאיכות, עקביות ומקצועיות. עם Samana Developers עטורת הפרסים, החברה שואפת לעשות הבדל מהותי בעולם הרחב של הנדל"ן.
הקבוצה בבעלותו וניהולו של עמרן פארוק כבר 24 שנה. מדובר בדמות מוכרת בעולם הנדל"ן והעסקים בדובאי. לחברה חוות דעת מצוינות ושלל פרסים ואזכורים שוטפים בעיתונות המקומית.
החברה אחראית על כ-20 פרויקטים של נדל"ן להשקעה בדובאי. היא עומדת בזמני מסירת המפתח ועונה על ציפיות המשקיעים שלה הן לגבי איכות הבנייה, זמני הבנייה, מחירים מצוינים ופריסת תשלומים נוחה. הקונספט הנפלא והייחודי של בריכות פרטיות במרפסות, תורם רבות לעליית ערך הנכסים של החברה ותשואה גבוהה יותר למשקיעים.
FQA
שאלות נפוצות
ברכישה של הנכס, אתם משלמים באופן חד פעמי 4% ממחירו למחלקת הקרקעות של דובאי (DLD). אין לכם מיסים על רווחים כאשר תחליטו למכור את הנכס. התשואה מעליית ערך הנדל"ן כולה שלכם!
יש מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט Samana. אתם יכולים לבצע תשלום במזומן, להשתמש במטבעות קריפטו, כרטיס אשראי או לבצע העברה בנקאית. בדובאי אין הגבלה על כמות המזומן ואין צורך להצהיר על מקור הכספים. חשוב: התשלום עובר ישירות לחברת הבנייה ולא דרך סוכן הנדל"ן!
בהחלט. ברכישת הנכס, תוכלו להפוך לבעלים של הנכס והקרקע לנצח, עד שתחליטו למכור אותו. בשנת 2006 אישרה הממשלה בעלות מלאה לכל הזרים ב-33 אזורי סחר חופשי של דובאי. לאחר השלמת הרישום של הנכס במחלקת הקרקעות של דובאי (DLD), אתם מקבלים שטר בעלות על הנכס, ישירות לכתובת הדוא"ל שלכם.
הכספים שאתם מעבירים לחברת הבנייה עוברים לחשבון נאמנות (Escrow) בליווי בנקאי אשר שומר על כספי המשקיעים, עד למסירת המפתח של הנכס מצד חברת הבנייה. בדובאי יש פיקוח ממשלתי הדוק עם מנגנוני בקרה ואכיפה תוך הגנה מלאה על כספי המשקיעים. כמובן אין לכם צורך בפתיחה של חשבון בנק או כל התעסקות בנושא, כי הכול נעשה על ידי חברת הבנייה.
אין צורך. בדובאי יש חוזה רכישת נכס אחיד לכל חברות הבנייה, שלא ניתן לשינוי.
אנחנו כאן לסייע לכם!
יש לכם שאלה? ייעוץ וליווי מלא בשמחה וללא התחייבות!
רכישה קלה ומהירה בליווי סוכן מקצועי!
למה אנחנו?
- אנחנו משווקיים רשמיים של Samana Developers.
- נשלח לכם מצגת, מחירון עדכני וחומרים נוספים אודות הפרויקט.
- מענה מהיר על כל השאלות שלכם בשפה העברית.
- ליווי מלא בכל תהליך הרכישה.
- עוזרים לכם לבחור אסטרטגיית השקעה נכונה.
- עוזרים לכם לבחור את היחידה הנכונה במחיר הנמוך ביותר.
- עוזרים לכם להשכיר או למכור את הנכס בעתיד.
- מארגנים לכם ביקור במרכז המכירות של Samana בדובאי, במידת הצורך.
- ליווי מלא ברישום הנכס במחלקת הקרקעות של דובאי (DLD).
- עדכונים שוטפים בכל תקופת הבנייה של הפרויקט.
- סיוע בקבלת אשרת מגורים ופתיחת חשבון בנק במידת הצורך.
- ללא עמלת תיווך.