Samana Mykonos Signature
Samana Mykonos Signature באזור Arjan, דובאי, מבית Samana Developers, הוא פרויקט מגורים יוקרתי המציע סטודיו, דירות עם סלון וחדר שינה אחד ושני חדרי שינה עם בריכות פרטיות. עם עיצוב אלגנטי, מתקנים ברמה עולמית וקישוריות מעולה לעיר, הפרויקט מספק חוויית מגורים יוצאת דופן של נוחות, פנאי ויוקרה בקהילה תוססת.
החל מ-747,000 ש"ח
- Arjan
- Q4 2025
- תוכנית תשלומים עד 3.5 שנים
- סטודיו, 1-2 חדרי שינה
0% ריבית
פריסת תשלומים ל-3.5 שנים!
השקעה מצוינת שתאפשר לכם להרוויח תשואה טובה משכירות. בתום סיום הבנייה של הפרויקט, תוכלו להמשיך לשלם את התשלומים הנותרים מדמי השכירות שלכם ועוד יישאר לכם סכום יפה. מכירה של הנכס אפשרית גם כן כדי להרוויח מעליית הערך, אפילו בתקופת הבנייה, לאחר תשלום של לפחות 30% לחברת הבנייה.
20%
תשלום מקדמה
50%
בחודש בתקופת הבנייה
30%
בחודש לאחר מסירה
4%
תשלום חד פעמי למחלקת הקרקעות של דובאי (DLD)
אורח חיים מודרני
מה יש בפרויקט Samana Mykonos Signature?

דירות יוקרה עם בריכות פרטיות
כל סטודיו, דירה עם סלון וחדר שינה אחד ושני חדרי שינה כוללים בריכה פרטית, ומעניקים חוויית מגורים ייחודית בסגנון נופש.

עיצוב אלגנטי ומודרני
הדירות עוצבו בסגנון עכשווי עם גימורים יוקרתיים, חללים מרווחים ונופים עוצרי נשימה של הקהילה והסביבה.

אזורי פנאי וחיים חברתיים
הפרויקט מציע קהילה דינמית עם פארקים ירוקים, שבילים מרהיבים ומתחמים חברתיים תוססים לבילוי ורגיעה.

מתקנים ברמה עולמית
הדיירים נהנים ממרכזי כושר מתקדמים, בריכות שחייה, אזורי בריאות ונוף ירוק ומעוצב.

מיקום אסטרטגי ונגישות מעולה
ממוקם ב-Arjan, דובאי, עם גישה קלה לכבישים מהירים, קניונים, אזורי בילוי ומרכזי עסקים מובילים.

השקעה נבונה ותוכנית תשלומים גמישה
עם תוכנית תשלומים של 70/30, אפשרויות תשלום לאחר המסירה וביקוש גבוה להשכרה, הפרויקט מהווה הזדמנות השקעה חכמה.

Samana Mykonos Signature באזור Arjan, דובאי, הוא יעד מגורים יוקרתי מבית Samana Developers, הכולל סטודיו, דירות עם סלון וחדר שינה אחד ושני חדרי שינה עם בריכות פרטיות. עוצב עבור אורח חיים מודרני ויוקרתי, הפרויקט משלב אדריכלות עכשווית עם עיצוב פנים מפואר, ומעניק לדיירים שילוב מושלם של רוגע ובידור.
המתחם כולל שבילים להולכי רגל, פארקים ירוקים ושטחים פתוחים, היוצרים סביבה מגורים שלווה אך דינמית. הדיירים נהנים ממתקנים ברמה עולמית, אזורים חברתיים תוססים ושירותים מתקדמים, המבטיחים איזון מושלם בין פנאי ונוחות.
Samana Mykonos Signature ממוקם באזור אסטרטגי, עם גישה נוחה ליעדים המרכזיים של דובאי, כבישים מהירים וקניונים מובילים. עם תוכנית תשלומים גמישה של 70/30 ומסירה מתוכננת לרבעון האחרון של 2025, הפרויקט מהווה הזדמנות השקעה ייחודית ומשלב יוקרה, נוחות וחדשנות.
Samana Mykonos Signature בוידאו
גלריית תמונות חוץ
גלריית תמונות פנים
קהילה איכותית
שרותי קהילה
- סטודיו יוקרתי, דירות עם סלון וחדר שינה אחד ושני חדרי שינה עם בריכה
- פרויקט בהשראת סגנון החיים היווני עם מתקני פנאי מהשורה הראשונה
- מתקנים בסגנון נופש ברמה עולמית לחוויית מגורים בהשראת חופשה
- שטחים ירוקים מטופחים ואזורי מפגש חברתיים עם מאפיינים מדהימים
- התמסרו לעולם של אלגנטיות ועידון יוקרתי
- תוכניות תשלומים גמישות ואטרקטיביות
- אדריכלות מרשימה עם עיצוב פנים מזמין וסביבה מרגיעה
1 שנים עד מסירת המפתח!
Samana היא אחת החברות עם קצב הבנייה המהיר ביותר בדובאי.
- חברת בנייה: Samana Holding Ltd
- תאריך מסירה: Q4 2025
- סוג הפרויקט: בניין מגורים, 20 קומות (Off-Plan)
- מיקום: Arjan, דובאי
מגוון אפשרויות בחירה
יחידות סטודיו, דירות 1 ו-2 חדרים
ניתן לבחור נוף לכיוון הקהילה של השכונה או לבריכה של המתחם. המחיר של דירות לכיוון הבריכה מעט גבוה יותר. הפרויקט כולל 10 יחידות דופלקס של 2 חדרים במחיר גבוה יותר.
יחידות סטודיו
אפשרויות בחירה: 37, 38, 43, 50, 61 מ"ר

החל מ-760,000 ש"ח
דירת סלון עם חדר
אפשרויות בחירה: 76-80, 85, 89, 91 מ"ר

החל מ-1,131,000 ש"ח
דירת סלון עם 2 חדרים
אפשרויות בחירה: 119, 121, 138, 164 מ"ר דופלקס: 141, 148, 160, 230 מ"ר

החל מ-1,833,000 ש"ח
להגיע בקלות לכל נקודה בדובאי
מרחק קצר לכל יעד אפשרי
מרינה דובאי
40 דקות נסיעה
בורג' חליפה
20 דקות נסיעה
הכפר הגלובלי
10 דקות נסיעה
נמל התעופה
20 דקות נסיעה
אזור מושלם למשפחות
אזור Arjan
ממוקם בלב Dubailand, ארג'אן הוא אזור מגורים ומסחר בצמיחה מהירה, הידוע בתשתיות המודרניות שלו, בנופים הירוקים ובפרויקטים היוקרתיים. האזור מתגאה באטרקציות מפורסמות כמו Dubai Miracle Garden ו-Dubai Butterfly Garden, ומציע שילוב ייחודי בין טבע לעירוניות מתקדמת.
בזכות מיקומו האסטרטגי לאורך Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, ארג'אן מציע נגישות ישירה ונוחה ליעדים מרכזיים כגון Dubai Marina, Downtown Dubai ונמל התעופה אל-מקטום. השכונה כוללת מגורי יוקרה, מרכזי קניות, פארקים, מוסדות בריאות וחינוך, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור משפחות ומשקיעים. עם אורח חיים תוסס, מתקנים ברמה גבוהה ונגישות מעולה, ארג'אן ממשיכה לבסס את מעמדה כאחת הקהילות המבוקשות ביותר בדובאי.

סופרמרקטים
- Prime Mart - מרחק 100 מטר
- Spinneys - מרחק 700 מטר
- Emirates Mart - מרחק 800 מטר
- Olive Mart - מרחק 900 מטר
מסעדות ובתי קפה
- Coffea - מרחק 500 מטר
- Palettes - מרחק 500 מטר
- The Garden Restaurant - מרחק 600 מטר
- The Manor Lobby Cafe - מרחק 600 מטר
מרפאות ובתי מרקחת
- Medicentres - מרחק 700 מטר
- The Aesthetics Clinic - מרחק 700 מטר
- Aster Opticals - מרחק 700 מטר
- Boots Pharmacy - מרחק 700 מטר
מכוני יופי וספא
- The Salon Dubai - מרחק 600 מטר
- Twisted Scissors - מרחק 600 מטר
- Kiesha Beauty Lounge - מרחק 700 מטר
- Tips & Toes - מרחק 700 מטר
חנויות
- חנות חיות Pet Me - מרחק 700 מטר
- חנות חיות Pet Nation - מרחק 800 מטר
- חנות פרחים We Flowers - מרחק 700 מטר
- מכבסת Crea8 Dry Cleaning - מרחק 800 מטר
בתי ספר
- The Arbor School - מרחק 1.2 ק"מ
- Durham School Dubai - מרחק 2.5 ק"מ
- Dove Green Private School - מרחק 2.7 ק"מ
- Dubai British School Jumeirah Park - מרחק 2.8 ק"מ
מיקום על המפה
פוטנציאל תשואה גבוה!
איך אפשר להרוויח מהשקעה בפרויקט?
תשואה משכירות
אזור שקט ומשפחתי עם פארקים, בתי ספר ומקומות מסחר תמיד מביא אליו משפחות, זוגות ויחידים אשר מחפשים להשכיר סטודיו או דירה לטווח ארוך. מתאים לשכירות לטווח ארוך. לכם רק נשאר להרוויח.
תשואה ממכירה לאחר מסירת מפתח
אוכלוסיית דובאי אשר מונה כעת 3.6 מיליון תושבים (עלייה של 1.4% בשנה אחת) ממשיכה לגדול בעקביות, כאשר ב-2040 המספר צפוי להגיע ל-5.8 מיליון תושבים. יותר ויותר זרים עוברים לדובאי ומחפשים לקנות דירה מוכנה לצורך מגורים.
תשואה מעסקת פליפ
חברת הבנייה מאפשרת מכירה של הנכס עוד בשלב הבנייה שלו לאחר תשלום של 30% + 4% למחלקת הקרקעות (DLD). אתם לא חייבים לחכות לסיום הבנייה. תוכלו למכור אותו כבר לאחר שנה במחיר גבוה יותר.
אשרה למגורים בדובאי
אם אתם קונים נכס בסכום העולה על 205,000 דולר, תוכלו לקבל אשרת מגורים (ויזה) רק כי יש לכם נכס בדובאי. רבים עושים זאת לאור רמת החיים הגבוהה, רמת הפשיעה הנמוכה וההזדמנויות שיש לדובאי להציע עבור עובדים ואנשי עסקים.
ליווי מלא של סוכן מקצועי בתהליך הרכישה
תהליך רכישה קליל ומהיר!
#1 בוחרים יחידה נכונה
#2 משריינים את היחידה
#3 חותמים על חוזה מקוון
#4 משלמים מקדמה
מבחר פתרונות תשלום
אפשרויות תשלום
העברה בנקאית
העברה בנקאית ישירה לחשבון הנאמנות של הפרויקט.
תשלום בכרטיס אשראי
תשלום בכרטיס אשראי דרך לינק שתקבלו מחברת הנדל"ן.
תשלום במזומן
ניתן למסור מזומן ישירות במשרדי חברת הנדל"ן.
העברה דרך חברה חיצונית
העברה לחשבון בנק ישראלי של חברת Covercy.
תשלום בקריפטו
העברה של תשלום במטבעות דיגיטליים.
תשלומים ללא ריבית למשך 3.5 שנים
תוכנית תשלומים של Samana
20% + 4%
50%
29%
פרויקטים מובילים עם זמינות יחידות להשקעה
פרויקטים נוספים מבית Samana
Samana Skyros
החל מ-793,000 ש"ח
IVY Gardens
החל מ-956,000 ש"ח
Waves Phase II
החל מ-655,000 ש"ח
אודות הקבלן
חברת Samana Developers

Samana Developers הוא אחד היזמים הפרטיים הצומחים ביותר בדובאי כשההתמקדות היא במתן ההבטחה לכל לקוח ולקוח למוצר איכותי בנקודת מחיר הולמת הממקסמת את התשואה למשקיעים.
קבוצת החברות Samana, הכוללת למעלה מ-10 חברות עם נוכחות גלובלית חזקה, היא שם נרדף לאיכות, עקביות ומקצועיות. עם Samana Developers עטורת הפרסים, החברה שואפת לעשות הבדל מהותי בעולם הרחב של הנדל"ן.
הקבוצה בבעלותו וניהולו של עמרן פארוק כבר 24 שנה. מדובר בדמות מוכרת בעולם הנדל"ן והעסקים בדובאי. לחברה חוות דעת מצוינות ושלל פרסים ואזכורים שוטפים בעיתונות המקומית.
החברה אחראית על כ-20 פרויקטים של נדל"ן להשקעה בדובאי. היא עומדת בזמני מסירת המפתח ועונה על ציפיות המשקיעים שלה הן לגבי איכות הבנייה, זמני הבנייה, מחירים מצוינים ופריסת תשלומים נוחה. הקונספט הנפלא והייחודי של בריכות פרטיות במרפסות, תורם רבות לעליית ערך הנכסים של החברה ותשואה גבוהה יותר למשקיעים.
FQA
שאלות נפוצות
ברכישה של הנכס, אתם משלמים באופן חד פעמי 4% ממחירו למחלקת הקרקעות של דובאי (DLD). אין לכם מיסים על רווחים כאשר תחליטו למכור את הנכס. התשואה מעליית ערך הנדל"ן כולה שלכם!
יש מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט Samana. אתם יכולים לבצע תשלום במזומן, להשתמש במטבעות קריפטו, כרטיס אשראי או לבצע העברה בנקאית. בדובאי אין הגבלה על כמות המזומן ואין צורך להצהיר על מקור הכספים. חשוב: התשלום עובר ישירות לחברת הבנייה ולא דרך סוכן הנדל"ן!
בהחלט. ברכישת הנכס, תוכלו להפוך לבעלים של הנכס והקרקע לנצח, עד שתחליטו למכור אותו. בשנת 2006 אישרה הממשלה בעלות מלאה לכל הזרים ב-33 אזורי סחר חופשי של דובאי. לאחר השלמת הרישום של הנכס במחלקת הקרקעות של דובאי (DLD), אתם מקבלים שטר בעלות על הנכס, ישירות לכתובת הדוא"ל שלכם.
הכספים שאתם מעבירים לחברת הבנייה עוברים לחשבון נאמנות (Escrow) בליווי בנקאי אשר שומר על כספי המשקיעים, עד למסירת המפתח של הנכס מצד חברת הבנייה. בדובאי יש פיקוח ממשלתי הדוק עם מנגנוני בקרה ואכיפה תוך הגנה מלאה על כספי המשקיעים. כמובן אין לכם צורך בפתיחה של חשבון בנק או כל התעסקות בנושא, כי הכול נעשה על ידי חברת הבנייה.
אין צורך. בדובאי יש חוזה רכישת נכס אחיד לכל חברות הבנייה, שלא ניתן לשינוי.
אנחנו כאן לסייע לכם!
יש לכם שאלה? ייעוץ וליווי מלא בשמחה וללא התחייבות!
רכישה קלה ומהירה בליווי סוכן מקצועי!
למה אנחנו?
- אנחנו משווקיים רשמיים של Samana Developers.
- נשלח לכם מצגת, מחירון עדכני וחומרים נוספים אודות הפרויקט.
- מענה מהיר על כל השאלות שלכם בשפה העברית.
- ליווי מלא בכל תהליך הרכישה.
- עוזרים לכם לבחור אסטרטגיית השקעה נכונה.
- עוזרים לכם לבחור את היחידה הנכונה במחיר הנמוך ביותר.
- עוזרים לכם להשכיר או למכור את הנכס בעתיד.
- מארגנים לכם ביקור במרכז המכירות של Samana בדובאי, במידת הצורך.
- ליווי מלא ברישום הנכס במחלקת הקרקעות של דובאי (DLD).
- עדכונים שוטפים בכל תקופת הבנייה של הפרויקט.
- סיוע בקבלת אשרת מגורים ופתיחת חשבון בנק במידת הצורך.
- ללא עמלת תיווך.