Samana Ocean Pearl

SAMANA Ocean Pearl באיי דובאי מציע חוויית מגורים יוקרתית מול הים, בה הרוגע של הטבע משתלב עם עיצוב מודרני. עם נופים עוצרי נשימה, חלונות פנורמיים ובריכות פרטיות, הפרויקט מספק איזון מושלם בין שלווה לאנרגיה עירונית, לצד גישה מהירה ליעדים המרכזיים של דובאי.

החל מ-2,276,667 ש"ח

0% ריבית

פריסת תשלומים ל-7 שנים!

השקעה מצוינת שתאפשר לכם להרוויח תשואה טובה משכירות. בתום סיום הבנייה של הפרויקט, תוכלו להמשיך לשלם את התשלומים הנותרים מדמי השכירות שלכם ועוד יישאר לכם סכום יפה. מכירה של הנכס אפשרית גם כן כדי להרוויח מעליית הערך, אפילו בתקופת הבנייה, לאחר תשלום של לפחות 30% לחברת הבנייה.

20%

תשלום מקדמה

55%

בחודש בתקופת הבנייה

25%

בחודש לאחר מסירה

4%

תשלום חד פעמי למחלקת הקרקעות של דובאי (DLD)

אורח חיים מודרני

מה יש בפרויקט SAMANA Ocean Pearl ?

SAMANA Ocean Pearl ממוקם בלב איי דובאי, ומציע חוויית מגורים ייחודית בה הים הופך לחלק בלתי נפרד מחיי היומיום. הפרויקט משלב יוקרה, עיצוב חדשני ונוף פנורמי מרהיב, עם חלונות זכוכית ענקיים המאפשרים חיבור מושלם בין הפנים לחוץ.

הדירות כוללות מרפסות מרווחות עם נופים מרהיבים לבריכות ולים, לצד גימורים ברמה הגבוהה ביותר. Ocean Pearl מעניק לדייריו את השלווה של מגורים מול החוף, לצד קרבה למרכזי העסקים, התרבות והבילוי של דובאי.

עם תוכנית תשלומים גמישה ואכלוס מתוכנן לרבעון הרביעי של 2026, SAMANA Ocean Pearl הוא הבחירה המושלמת למי שמחפש מגורים יוקרתיים על קו המים, המשלבים עיצוב מתקדם, טבע קסום ונגישות מלאה לכל מה שיש לדובאי להציע.

SAMANA Ocean Pearl בוידאו

גלריית תמונות חוץ

גלריית תמונות פנים

שרותי קהילה

מיקום אסטרטגי עם קישוריות מצוינת
עיצוב חדשני ומתקדם
דירות עם בריכות פרטיות
כל הדירות עם נוף ישיר לאוקיינוס
מוקף בחופים שזכו בפרס Blue Flag
מתקנים ברמה עולמית
תוכנית תשלומים גמישה
תשואה גבוהה על ההשקעה

2 שנים עד מסירת המפתח!

Samana היא אחת החברות עם קצב הבנייה המהיר ביותר בדובאי.

מגוון אפשרויות בחירה

יחידות סטודיו, דירות 1 ו-2 חדרים

ניתן לבחור נוף לכיוון הקהילה של השכונה או לבריכה של המתחם. המחיר של דירות לכיוון הבריכה מעט גבוה יותר. הפרויקט כולל 10 יחידות דופלקס של 2 חדרים במחיר גבוה יותר.

יחידות סטודיו

אפשרויות בחירה: 37, 38, 43, 50, 61 מ"ר

החל מ-760,000 ש"ח

דירת סלון עם חדר

אפשרויות בחירה: 76-80, 85, 89, 91 מ"ר

החל מ-1,131,000 ש"ח

דירת סלון עם 2 חדרים

אפשרויות בחירה: 119, 121, 138, 164 מ"ר דופלקס: 141, 148, 160, 230 מ"ר

החל מ-1,833,000 ש"ח

להגיע בקלות לכל נקודה בדובאי

מרחק קצר לכל יעד אפשרי

מרינה דובאי

40 דקות נסיעה

בורג' חליפה

20 דקות נסיעה

הכפר הגלובלי

10 דקות נסיעה

נמל התעופה

20 דקות נסיעה

אזור מושלם למשפחות

אזור Dubai Islands

איי דובאי, פרויקט חזוני פורץ דרך, מגדירים מחדש את חוויית המגורים על קו החוף באמצעות שילוב מושלם של יוקרה, טבע ומודרניות. ממוקמים לאורך חופי דובאי המרהיבים, האיים מציעים מתחמי נופש יוקרתיים, קהילות מגורים אקסקלוסיביות ואטרקציות פנאי ברמה עולמית.

מתוכננים ליצירת חיבור הרמוני בין שלוות הים לאנרגיה הדינמית של העיר, איי דובאי מבטיחים אורח חיים ייחודי שאין שני לו. מחופים עוצרי נשימה ונופים ירוקים ועד למתקנים חדשניים, זהו יעד אידיאלי לתושבים ולמבקרים כאחד.

בזכות קישוריות מצוינת לאתרים האייקוניים של דובאי, איי דובאי צפויים להפוך ליעד האולטימטיבי לרוגע, בידור ומגורים יוקרתיים.

סופרמרקטים

מסעדות ובתי קפה

מרפאות ובתי מרקחת

מכוני יופי וספא

חנויות

בתי ספר

מיקום על המפה

פוטנציאל תשואה גבוה!

איך אפשר להרוויח מהשקעה בפרויקט?

ליווי מלא של סוכן מקצועי בתהליך הרכישה

תהליך רכישה קליל ומהיר!

#1 בוחרים יחידה נכונה

אנחנו עוזרים לכם לבחור את היחידה הטובה ביותר בפרויקט, בהתאם לתקציב שלכם. סטודיו או סלון עם 1, 2 או 3 חדרים, קומה, כיוון הנוף, צורת המבנה ושטח הנכס. חשוב לתפוס יחידה עם הפרמטרים הטובים ביותר כדי להשיג מקסימום תשואה בעתיד.

#2 משריינים את היחידה

שולחים לנו צילום דרכון כדי לשריין את היחידה ל-24 שעות. בזמן הזה ניתן לשלם מקדמה ראשונית של כ-25,000 AED כדי להמשיך לשמור על היחידה שלכם עד לחתימה על החוזה. מומלץ לשלם בכרטיס אשראי דרך לינק שתשלח לכם חברת הנדל"ן.

#3 חותמים על חוזה מקוון

אתם תקבלו לכתובת המייל שלכם הודעה מחברת הנדל"ן עם קישור לחוזה מקוון. תוכלו לחתום עליו מרחוק, אפילו מבלי להגיע לדובאי. בשלב מאוחר יותר, תקבלו הודעה נוספת עם חוזה חתום משני הצדדים, אותו תוכלו להוריד ולשמור.

#4 משלמים מקדמה

מעבירים את תשלום המקדמה לפי תוכנית התשלומים + 4% DLD בניכוי התשלום הראשוני (אם שולם). אפשר לשלם במזומן, העברה בנקאית, כרטיס אשראי או בסיוע חברות אשר מתמחות בהעברות תשלום לחו"ל. יש לנו ניסיון ופתרונות שיקלו עליכם.

שלב ראשון

שלב שני

שלב שלישי

שלב רביעי

מבחר פתרונות תשלום

אפשרויות תשלום

העברה בנקאית

העברה בנקאית ישירה לחשבון הנאמנות של הפרויקט.

תשלום בכרטיס אשראי

תשלום בכרטיס אשראי דרך לינק שתקבלו מחברת הנדל"ן.

תשלום במזומן

ניתן למסור מזומן ישירות במשרדי חברת הנדל"ן.

העברה דרך חברה חיצונית

העברה לחשבון בנק ישראלי של חברת Covercy.

תשלום בקריפטו

העברה של תשלום במטבעות דיגיטליים.

תשלומים ללא ריבית למשך 7 שנים

תוכנית תשלומים של Samana

20% + 4%

תשלום מקדמה ו-DLD

1%

חודשי: 1%

10%

9 חודשים לאחר ההזמנה

10%

15 חודשים לאחר ההזמנה

5%

21 חודשים לאחר ההזמנה

1%

1% חודשי (25 תשלומים)

חודש ראשון

30 תשלומים

9 חודשים לאחר ההזמנה

15 חודשים לאחר ההזמנה

21 חודשים לאחר ההזמנה

22 חודשים לאחר ההזמנה

פרויקטים מובילים עם זמינות יחידות להשקעה

פרויקטים נוספים מבית Samana

Samana Skyros

החל מ-793,000 ש"ח

IVY Gardens

החל מ-956,000 ש"ח

Waves Phase II

החל מ-655,000 ש"ח

אודות הקבלן

חברת Samana Developers

Samana Developers הוא אחד היזמים הפרטיים הצומחים ביותר בדובאי כשההתמקדות היא במתן ההבטחה לכל לקוח ולקוח למוצר איכותי בנקודת מחיר הולמת הממקסמת את התשואה למשקיעים.

קבוצת החברות Samana, הכוללת למעלה מ-10 חברות עם נוכחות גלובלית חזקה, היא שם נרדף לאיכות, עקביות ומקצועיות. עם Samana Developers עטורת הפרסים, החברה שואפת לעשות הבדל מהותי בעולם הרחב של הנדל"ן.

הקבוצה בבעלותו וניהולו של עמרן פארוק כבר 24 שנה. מדובר בדמות מוכרת בעולם הנדל"ן והעסקים בדובאי. לחברה חוות דעת מצוינות ושלל פרסים ואזכורים שוטפים בעיתונות המקומית.

החברה אחראית על כ-20 פרויקטים של נדל"ן להשקעה בדובאי. היא עומדת בזמני מסירת המפתח ועונה על ציפיות המשקיעים שלה הן לגבי איכות הבנייה, זמני הבנייה, מחירים מצוינים ופריסת תשלומים נוחה. הקונספט הנפלא והייחודי של בריכות פרטיות במרפסות, תורם רבות לעליית ערך הנכסים של החברה ותשואה גבוהה יותר למשקיעים.

FQA

שאלות נפוצות

איזה מיסים יהיה עליי לשלם?

ברכישה של הנכס, אתם משלמים באופן חד פעמי 4% ממחירו למחלקת הקרקעות של דובאי (DLD). אין לכם מיסים על רווחים כאשר תחליטו למכור את הנכס. התשואה מעליית ערך הנדל"ן כולה שלכם!

איך ניתן לשלם עבור הנכס?

יש מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט Samana. אתם יכולים לבצע תשלום במזומן, להשתמש במטבעות קריפטו, כרטיס אשראי או לבצע העברה בנקאית. בדובאי אין הגבלה על כמות המזומן ואין צורך להצהיר על מקור הכספים. חשוב: התשלום עובר ישירות לחברת הבנייה ולא דרך סוכן הנדל"ן!

בהשקעה בפרויקט, האם אהיה בעל הנכס?

בהחלט. ברכישת הנכס, תוכלו להפוך לבעלים של הנכס והקרקע לנצח, עד שתחליטו למכור אותו. בשנת 2006 אישרה הממשלה בעלות מלאה לכל הזרים ב-33 אזורי סחר חופשי של דובאי. לאחר השלמת הרישום של הנכס במחלקת הקרקעות של דובאי (DLD), אתם מקבלים שטר בעלות על הנכס, ישירות לכתובת הדוא"ל שלכם.

האם הכסף שלי עובר למקום בטוח?

הכספים שאתם מעבירים לחברת הבנייה עוברים לחשבון נאמנות (Escrow) בליווי בנקאי אשר שומר על כספי המשקיעים, עד למסירת המפתח של הנכס מצד חברת הבנייה. בדובאי יש פיקוח ממשלתי הדוק עם מנגנוני בקרה ואכיפה תוך הגנה מלאה על כספי המשקיעים. כמובן אין לכם צורך בפתיחה של חשבון בנק או כל התעסקות בנושא, כי הכול נעשה על ידי חברת הבנייה.

האם כדאי לקחת עורך דין שיעבור על החוזה?

אין צורך. בדובאי יש חוזה רכישת נכס אחיד לכל חברות הבנייה, שלא ניתן לשינוי.

אנחנו כאן לסייע לכם!

יש לכם שאלה? ייעוץ וליווי מלא בשמחה וללא התחייבות!

רכישה קלה ומהירה בליווי סוכן מקצועי!

למה אנחנו?

אנחנו משווקיים רשמיים של Samana Developers.
נשלח לכם מצגת, מחירון עדכני וחומרים נוספים אודות הפרויקט.
מענה מהיר על כל השאלות שלכם בשפה העברית.
ליווי מלא בכל תהליך הרכישה.
עוזרים לכם לבחור אסטרטגיית השקעה נכונה.
עוזרים לכם לבחור את היחידה הנכונה במחיר הנמוך ביותר.
עוזרים לכם להשכיר או למכור את הנכס בעתיד.
מארגנים לכם ביקור במרכז המכירות של Samana בדובאי, במידת הצורך.
ליווי מלא ברישום הנכס במחלקת הקרקעות של דובאי (DLD).
עדכונים שוטפים בכל תקופת הבנייה של הפרויקט.
סיוע בקבלת אשרת מגורים ופתיחת חשבון בנק במידת הצורך.
ללא עמלת תיווך.