Samana Park Meadows
Samana Park Meadows משלב בין שלווה מודרנית ואלגנטיות יוקרתית. הפרויקט מציע דירות מעוצבות בקפידה עם חללים פתוחים ונעימים, המעניקים תחושת רוגע לאחר יום עמוס. ממוקם בסביבה ירוקה בלב דובאי, עם נגישות מעולה לכל מוקדי העיר. כאן, היוקרה והטבע מתמזגים לאורח חיים ייחודי ומאוזן.
החל מ-690,000 ש"ח
- Dubailand
- Q1 2028
- תוכנית תשלומים עד 8.5 שנים
- סטודיו, 1-2 חדרי שינה
0% ריבית
פריסת תשלומים ל-8.5 שנים!
השקעה מצוינת שתאפשר לכם להרוויח תשואה טובה משכירות. בתום סיום הבנייה של הפרויקט, תוכלו להמשיך לשלם את התשלומים הנותרים מדמי השכירות שלכם ועוד יישאר לכם סכום יפה. מכירה של הנכס אפשרית גם כן כדי להרוויח מעליית הערך, אפילו בתקופת הבנייה, לאחר תשלום של לפחות 30% לחברת הבנייה.
20%
תשלום מקדמה
57%
בחודש בתקופת הבנייה
23%
בחודש לאחר מסירה
4%
תשלום חד פעמי למחלקת הקרקעות של דובאי (DLD)
אורח חיים מודרני
מה יש בפרויקט Park Meadows?
דירות מודרניות בעיצוב יוקרתי
דירות סטודיו, 1 ו-2 חדרים עם חללים פתוחים, עיצוב אלגנטי וחלונות פנורמיים המכניסים אור טבעי.
סביבה ירוקה ונוף עוצר נשימה
הפרויקט ממוקם באזור שופע צמחייה ומציע חוויית מגורים שלווה ומאוזנת בין טבע ויוקרה.
גישה נוחה למוקדים מרכזיים בדובאי
ממוקם בין כבישי Emirates ו-Al Ain, עם קישוריות מושלמת לכל מוקדי המסחר, הפנאי והעסקים בעיר.
אורח חיים מודרני עם נגיעות טבעיות
שילוב של עיצוב מודרני עם חומרים איכותיים ואלמנטים טבעיים, המעניקים תחושה של הרמוניה ורוגע.
תוכנית תשלומים נוחה וגמישה
מסלול תשלומים מותאם ללקוחות מקומיים ובינלאומיים, עם אפשרות לפריסת תשלומים לאורך מספר שנים.
אכלוס צפוי ברבעון הראשון של 2028
השקעה מצוינת עם פוטנציאל תשואה גבוה ומגורים בפרויקט חדשני ויוקרתי.
Samana Park Meadows בדובאי לנד רזידנס קומפלקס הוא המקום שבו היוקרה פוגשת את הטבע, עם שילוב מושלם של עיצוב מודרני, חללים מרווחים ואווירה שקטה. הדירות בפרויקט מעוצבות בקפידה, עם גימורים אלגנטיים וחלונות פנורמיים שמכניסים שפע של אור טבעי.
הפרויקט שוכן באזור ירוק ומטופח, ומשלב עקרונות של אורח חיים מודרני עם מחויבות לסביבה. החזיתות הזכוכיתיות והקו הנקי של הבניין יוצרים הרמוניה מושלמת עם הנוף הטבעי שמסביב.
Samana Park Meadows מציע גישה מהירה לכבישים הראשיים של דובאי, ומספק קישוריות נוחה לכל אזורי העיר. עם תוכנית תשלומים גמישה ואכלוס צפוי ברבעון הראשון של 2028, הפרויקט מהווה הזדמנות נדל"ן אטרקטיבית עבור משקיעים ותושבים המחפשים איכות חיים יוצאת דופן.
Samana Park Meadows בוידאו
גלריית תמונות חוץ
גלריית תמונות פנים
קהילה איכותית
שרותי קהילה
- החזיקו בחתיכה מגן עדן עם דירות סטודיו, 1 ו-2 חדרים בבעלות חופשית, כולן משולבות עם בריכה, ומתאימות הן למשקיעים והן לדיירים.
- תיהנו מהיוקרה של בריכה פרטית משלכם, המשלבת בין רוגע ובלעדיות לחוויית מגורים ייחודית.
- ממוקם אסטרטגית ב-Dubailand Residence Complex, עם גישה נוחה לכבישים מרכזיים כמו Emirates Road (E611) ו-Al Ain Road (E66).
- החזית בעיצוב הפנאי של הפרויקט מדגישה חיים בני-קיימא, עם דגש על שטחים ירוקים ועיצוב חסכוני באנרגיה.
4 שנים עד מסירת המפתח!
Samana היא אחת החברות עם קצב הבנייה המהיר ביותר בדובאי.
- חברת בנייה: Samana Holding Ltd
- תאריך מסירה: Q1 2028
- סוג הפרויקט: בניין מגורים (Off-Plan)
- מיקום: Dubai Land Residence Complex, דובאי
מגוון אפשרויות בחירה
יחידות סטודיו, דירות 1 ו-2 חדרים
ניתן לבחור נוף לכיוון הקהילה של השכונה או לבריכה של המתחם. המחיר של דירות לכיוון הבריכה מעט גבוה יותר. הפרויקט כולל 10 יחידות דופלקס של 2 חדרים במחיר גבוה יותר.
יחידות סטודיו
אפשרויות בחירה: 37, 38, 43, 50, 61 מ"ר
החל מ-760,000 ש"ח
דירת סלון עם חדר
אפשרויות בחירה: 76-80, 85, 89, 91 מ"ר
החל מ-1,131,000 ש"ח
דירת סלון עם 2 חדרים
אפשרויות בחירה: 119, 121, 138, 164 מ"ר דופלקס: 141, 148, 160, 230 מ"ר
החל מ-1,833,000 ש"ח
להגיע בקלות לכל נקודה בדובאי
מרחק קצר לכל יעד אפשרי
מרינה דובאי
40 דקות נסיעה
בורג' חליפה
20 דקות נסיעה
הכפר הגלובלי
10 דקות נסיעה
נמל התעופה
20 דקות נסיעה
אזור מושלם למשפחות
אזור Dubai Land
Dubai Land Residence Complex הוא אזור מגורים מבוקש הממוקם בלב דובאי, עם גישה נוחה לכבישים ראשיים כמו אל-עין רואד (E66) וכביש האמירויות (E611). האזור מציע קרבה למרכזי חינוך מובילים, כולל Academic City, הכוללת מעל 30 אוניברסיטאות ובתי ספר יוקרתיים.
בנוסף, נמצא במרחק קצר מאזור סיליקון אואזיס, מרכז טכנולוגיה ותעשייה מתקדמת, ומציע נגישות לקניון אאוטלט הסמוך – אחד ממרכזי הקניות המובילים עם מותגים בינלאומיים בהנחות משתלמות. Dubai Land Residence Complex משלב בין מגורי יוקרה, שירותי קהילה מתקדמים ומיקום אסטרטגי המבטיח נוחות מקסימלית לדיירים.
מיקום על המפה
פוטנציאל תשואה גבוה!
איך אפשר להרוויח מהשקעה בפרויקט?
תשואה משכירות
אזור שקט ומשפחתי עם פארקים, בתי ספר ומקומות מסחר תמיד מביא אליו משפחות, זוגות ויחידים אשר מחפשים להשכיר סטודיו או דירה לטווח ארוך. מתאים לשכירות לטווח ארוך. לכם רק נשאר להרוויח.
תשואה ממכירה לאחר מסירת מפתח
אוכלוסיית דובאי אשר מונה כעת 3.6 מיליון תושבים (עלייה של 1.4% בשנה אחת) ממשיכה לגדול בעקביות, כאשר ב-2040 המספר צפוי להגיע ל-5.8 מיליון תושבים. יותר ויותר זרים עוברים לדובאי ומחפשים לקנות דירה מוכנה לצורך מגורים.
תשואה מעסקת פליפ
חברת הבנייה מאפשרת מכירה של הנכס עוד בשלב הבנייה שלו לאחר תשלום של 30% + 4% למחלקת הקרקעות (DLD). אתם לא חייבים לחכות לסיום הבנייה. תוכלו למכור אותו כבר לאחר שנה במחיר גבוה יותר.
אשרה למגורים בדובאי
אם אתם קונים נכס בסכום העולה על 205,000 דולר, תוכלו לקבל אשרת מגורים (ויזה) רק כי יש לכם נכס בדובאי. רבים עושים זאת לאור רמת החיים הגבוהה, רמת הפשיעה הנמוכה וההזדמנויות שיש לדובאי להציע עבור עובדים ואנשי עסקים.
ליווי מלא של סוכן מקצועי בתהליך הרכישה
תהליך רכישה קליל ומהיר!
#1 בוחרים יחידה נכונה
#2 משריינים את היחידה
#3 חותמים על חוזה מקוון
#4 משלמים מקדמה
מבחר פתרונות תשלום
אפשרויות תשלום
העברה בנקאית
העברה בנקאית ישירה לחשבון הנאמנות של הפרויקט.
תשלום בכרטיס אשראי
תשלום בכרטיס אשראי דרך לינק שתקבלו מחברת הנדל"ן.
תשלום במזומן
ניתן למסור מזומן ישירות במשרדי חברת הנדל"ן.
העברה דרך חברה חיצונית
העברה לחשבון בנק ישראלי של חברת Covercy.
תשלום בקריפטו
העברה של תשלום במטבעות דיגיטליים.
תשלומים ללא ריבית למשך 8.5 שנים
תוכנית תשלומים של Samana
20% + 4%
1%
10%
5%
0.5%
אודות הקבלן
חברת Samana Developers
Samana Developers הוא אחד היזמים הפרטיים הצומחים ביותר בדובאי כשההתמקדות היא במתן ההבטחה לכל לקוח ולקוח למוצר איכותי בנקודת מחיר הולמת הממקסמת את התשואה למשקיעים.
קבוצת החברות Samana, הכוללת למעלה מ-10 חברות עם נוכחות גלובלית חזקה, היא שם נרדף לאיכות, עקביות ומקצועיות. עם Samana Developers עטורת הפרסים, החברה שואפת לעשות הבדל מהותי בעולם הרחב של הנדל"ן.
הקבוצה בבעלותו וניהולו של עמרן פארוק כבר 24 שנה. מדובר בדמות מוכרת בעולם הנדל"ן והעסקים בדובאי. לחברה חוות דעת מצוינות ושלל פרסים ואזכורים שוטפים בעיתונות המקומית.
החברה אחראית על כ-20 פרויקטים של נדל"ן להשקעה בדובאי. היא עומדת בזמני מסירת המפתח ועונה על ציפיות המשקיעים שלה הן לגבי איכות הבנייה, זמני הבנייה, מחירים מצוינים ופריסת תשלומים נוחה. הקונספט הנפלא והייחודי של בריכות פרטיות במרפסות, תורם רבות לעליית ערך הנכסים של החברה ותשואה גבוהה יותר למשקיעים.
FQA
שאלות נפוצות
ברכישה של הנכס, אתם משלמים באופן חד פעמי 4% ממחירו למחלקת הקרקעות של דובאי (DLD). אין לכם מיסים על רווחים כאשר תחליטו למכור את הנכס. התשואה מעליית ערך הנדל"ן כולה שלכם!
יש מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט Samana. אתם יכולים לבצע תשלום במזומן, להשתמש במטבעות קריפטו, כרטיס אשראי או לבצע העברה בנקאית. בדובאי אין הגבלה על כמות המזומן ואין צורך להצהיר על מקור הכספים. חשוב: התשלום עובר ישירות לחברת הבנייה ולא דרך סוכן הנדל"ן!
בהחלט. ברכישת הנכס, תוכלו להפוך לבעלים של הנכס והקרקע לנצח, עד שתחליטו למכור אותו. בשנת 2006 אישרה הממשלה בעלות מלאה לכל הזרים ב-33 אזורי סחר חופשי של דובאי. לאחר השלמת הרישום של הנכס במחלקת הקרקעות של דובאי (DLD), אתם מקבלים שטר בעלות על הנכס, ישירות לכתובת הדוא"ל שלכם.
הכספים שאתם מעבירים לחברת הבנייה עוברים לחשבון נאמנות (Escrow) בליווי בנקאי אשר שומר על כספי המשקיעים, עד למסירת המפתח של הנכס מצד חברת הבנייה. בדובאי יש פיקוח ממשלתי הדוק עם מנגנוני בקרה ואכיפה תוך הגנה מלאה על כספי המשקיעים. כמובן אין לכם צורך בפתיחה של חשבון בנק או כל התעסקות בנושא, כי הכול נעשה על ידי חברת הבנייה.
אין צורך. בדובאי יש חוזה רכישת נכס אחיד לכל חברות הבנייה, שלא ניתן לשינוי.
אנחנו כאן לסייע לכם!
יש לכם שאלה? ייעוץ וליווי מלא בשמחה וללא התחייבות!
רכישה קלה ומהירה בליווי סוכן מקצועי!
למה אנחנו?
- אנחנו משווקיים רשמיים של Samana Developers.
- נשלח לכם מצגת, מחירון עדכני וחומרים נוספים אודות הפרויקט.
- מענה מהיר על כל השאלות שלכם בשפה העברית.
- ליווי מלא בכל תהליך הרכישה.
- עוזרים לכם לבחור אסטרטגיית השקעה נכונה.
- עוזרים לכם לבחור את היחידה הנכונה במחיר הנמוך ביותר.
- עוזרים לכם להשכיר או למכור את הנכס בעתיד.
- מארגנים לכם ביקור במרכז המכירות של Samana בדובאי, במידת הצורך.
- ליווי מלא ברישום הנכס במחלקת הקרקעות של דובאי (DLD).
- עדכונים שוטפים בכל תקופת הבנייה של הפרויקט.
- סיוע בקבלת אשרת מגורים ופתיחת חשבון בנק במידת הצורך.
- ללא עמלת תיווך.