Samana Portofino
Samana Portofino ב-Dubai Production City הוא פרויקט מגורים יוקרתי המשלב אלגנטיות איטלקית עם עיצוב מודרני. הדירות כוללות בריכות פרטיות במרפסות, עיצוב אדריכלי בהשראת הריביירה האיטלקית ונוף מרהיב לקו הרקיע של דובאי. הפרויקט מציע חוויית מגורים אקסקלוסיבית עם מתקנים מפוארים ושירותים מתקדמים.
החל מ-710,000 ש"ח
- Dubai Production City
- Q1 2026
- תוכנית תשלומים עד 5 שנים
- סטודיו, 1-2 חדרי שינה
0% ריבית
פריסת תשלומים ל-5 שנים!
השקעה מצוינת שתאפשר לכם להרוויח תשואה טובה משכירות. בתום סיום הבנייה של הפרויקט, תוכלו להמשיך לשלם את התשלומים הנותרים מדמי השכירות שלכם ועוד יישאר לכם סכום יפה. מכירה של הנכס אפשרית גם כן כדי להרוויח מעליית הערך, אפילו בתקופת הבנייה, לאחר תשלום של לפחות 30% לחברת הבנייה.
20%
תשלום מקדמה
54%
בחודש בתקופת הבנייה
26%
בחודש לאחר מסירה
4%
תשלום חד פעמי למחלקת הקרקעות של דובאי (DLD)
אורח חיים מודרני
מה יש בפרויקט Samana Portofino ?
דירות עם בריכות פרטיות במרפסות
כל דירה כוללת בריכה פרטית, המספקת פרטיות ושלווה מוחלטת לנוף הפתוח.
עיצוב בהשראת הריביירה האיטלקית
אדריכלות אלגנטית עם נגיעות אמנותיות מהעיצוב הקלאסי של פורטופינו, איטליה.
מיקום אסטרטגי ב-Dubai Production City
קרבה לאזורי מסחר מרכזיים, בתי ספר, מוקדי בילוי ותחבורה ציבורית נוחה.
מתקנים יוקרתיים לרווחת הדיירים
חדרי כושר מתקדמים, בריכות שחייה, אזורי ירק ומתחמי פנאי מודרניים.
חוויית מגורים יוצאת דופן
שילוב ייחודי בין חיי יוקרה, פרטיות ונוחות עם נוף מרהיב לקו הרקיע של דובאי.
תוכנית תשלומים נוחה ואכלוס ב-2026
מסלול תשלומים של 74/26 עם מסירה ברבעון הראשון של 2026 – הזדמנות השקעה מצוינת.
Samana Portofino הוא פרויקט מגורים מרהיב הממוקם ב-Dubai Production City (IMPZ), ומציע דירות סטודיו, 1 ו-2 חדרים עם בריכות פרטיות במרפסות. בהשראת הריביירה האיטלקית, הפרויקט משלב עיצוב אלגנטי עם חוויית מגורים אקסקלוסיבית, בה כל פרט תוכנן בקפידה כדי להעניק לדיירים איכות חיים יוצאת דופן.
הדירות מאופיינות באדריכלות עכשווית, גימורים יוקרתיים ונוף פנורמי מרהיב של קו הרקיע של דובאי. הפרויקט כולל 226 יחידות מגורים עם מתקנים מהשורה הראשונה, כמו בריכות שחייה, חדרי כושר מודרניים, שטחים ירוקים ואזורי בילוי מפנקים.
עם תוכנית תשלומים גמישה של 74/26 ואכלוס ברבעון הראשון של 2026, Samana Portofino הוא יעד אידיאלי למי שמחפש להשקיע או לגור בסביבה ייחודית המשלבת עיצוב איטלקי מסורתי עם נוחות מודרנית.
Samana Portofino בוידאו
גלריית תמונות חוץ
גלריית תמונות פנים
קהילה איכותית
שרותי קהילה
- מרפסת פנאי גדולה עם בריכת שחייה
- בריכה פרטית בדירות
- מרכז כושר
- פארק ריצה על הגג
- אזור משחקים לילדים
- סאונה וחדר אדים
- קולנוע חיצוני
- מגרש כדורסל על הגג
1 שנים עד מסירת המפתח!
Samana היא אחת החברות עם קצב הבנייה המהיר ביותר בדובאי.
- חברת בנייה: Samana Holding Ltd
- תאריך מסירה: Q1 2026
- סוג הפרויקט: בניין מגורים (Off-Plan)
- מיקום: Dubai Production City, דובאי
מגוון אפשרויות בחירה
יחידות סטודיו, דירות 1 ו-2 חדרים
ניתן לבחור נוף לכיוון הקהילה של השכונה או לבריכה של המתחם. המחיר של דירות לכיוון הבריכה מעט גבוה יותר. הפרויקט כולל 10 יחידות דופלקס של 2 חדרים במחיר גבוה יותר.
יחידות סטודיו
אפשרויות בחירה: 37, 38, 43, 50, 61 מ"ר
החל מ-760,000 ש"ח
דירת סלון עם חדר
אפשרויות בחירה: 76-80, 85, 89, 91 מ"ר
החל מ-1,131,000 ש"ח
דירת סלון עם 2 חדרים
אפשרויות בחירה: 119, 121, 138, 164 מ"ר דופלקס: 141, 148, 160, 230 מ"ר
החל מ-1,833,000 ש"ח
להגיע בקלות לכל נקודה בדובאי
מרחק קצר לכל יעד אפשרי
מרינה דובאי
40 דקות נסיעה
בורג' חליפה
20 דקות נסיעה
הכפר הגלובלי
10 דקות נסיעה
נמל התעופה
20 דקות נסיעה
אזור מושלם למשפחות
אזור Dubai Production City
Dubai Production City (DPC), לשעבר International Media Production Zone (IMPZ), הוא מרכז תעשייתי ותעסוקתי מתקדם הממוקם בלב דובאי. אזור זה מתמקד בעיקר בתעשיות המדיה, ההפקה והדפוס, תוך שילוב של אפשרויות מגורים מודרניות, משרדים ומתחמי מסחר מתקדמים.
DPC מציע גישה נוחה לכבישים ראשיים כמו Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, מה שמבטיח קישוריות קלה לשאר חלקי העיר. האזור מאופיין בתשתיות מתקדמות, מרכזי עסקים, מתחמי בילוי, מסעדות, חנויות ומוסדות חינוך. בנוסף, הוא כולל מתחמי מגורים מודרניים, מה שהופך אותו למיקום אידיאלי עבור אנשי מקצוע, משפחות ומשקיעים המחפשים סביבת עבודה ומגורים דינמית ומפותחת.
מיקום על המפה
פוטנציאל תשואה גבוה!
איך אפשר להרוויח מהשקעה בפרויקט?
תשואה משכירות
אזור שקט ומשפחתי עם פארקים, בתי ספר ומקומות מסחר תמיד מביא אליו משפחות, זוגות ויחידים אשר מחפשים להשכיר סטודיו או דירה לטווח ארוך. מתאים לשכירות לטווח ארוך. לכם רק נשאר להרוויח.
תשואה ממכירה לאחר מסירת מפתח
אוכלוסיית דובאי אשר מונה כעת 3.6 מיליון תושבים (עלייה של 1.4% בשנה אחת) ממשיכה לגדול בעקביות, כאשר ב-2040 המספר צפוי להגיע ל-5.8 מיליון תושבים. יותר ויותר זרים עוברים לדובאי ומחפשים לקנות דירה מוכנה לצורך מגורים.
תשואה מעסקת פליפ
חברת הבנייה מאפשרת מכירה של הנכס עוד בשלב הבנייה שלו לאחר תשלום של 30% + 4% למחלקת הקרקעות (DLD). אתם לא חייבים לחכות לסיום הבנייה. תוכלו למכור אותו כבר לאחר שנה במחיר גבוה יותר.
אשרה למגורים בדובאי
אם אתם קונים נכס בסכום העולה על 205,000 דולר, תוכלו לקבל אשרת מגורים (ויזה) רק כי יש לכם נכס בדובאי. רבים עושים זאת לאור רמת החיים הגבוהה, רמת הפשיעה הנמוכה וההזדמנויות שיש לדובאי להציע עבור עובדים ואנשי עסקים.
ליווי מלא של סוכן מקצועי בתהליך הרכישה
תהליך רכישה קליל ומהיר!
#1 בוחרים יחידה נכונה
#2 משריינים את היחידה
#3 חותמים על חוזה מקוון
#4 משלמים מקדמה
מבחר פתרונות תשלום
אפשרויות תשלום
העברה בנקאית
העברה בנקאית ישירה לחשבון הנאמנות של הפרויקט.
תשלום בכרטיס אשראי
תשלום בכרטיס אשראי דרך לינק שתקבלו מחברת הנדל"ן.
תשלום במזומן
ניתן למסור מזומן ישירות במשרדי חברת הנדל"ן.
העברה דרך חברה חיצונית
העברה לחשבון בנק ישראלי של חברת Covercy.
תשלום בקריפטו
העברה של תשלום במטבעות דיגיטליים.
תשלומים ללא ריבית למשך 5 שנים
תוכנית תשלומים של Samana
20% + 4%
54%
1%
25%
אודות הקבלן
חברת Samana Developers
Samana Developers הוא אחד היזמים הפרטיים הצומחים ביותר בדובאי כשההתמקדות היא במתן ההבטחה לכל לקוח ולקוח למוצר איכותי בנקודת מחיר הולמת הממקסמת את התשואה למשקיעים.
קבוצת החברות Samana, הכוללת למעלה מ-10 חברות עם נוכחות גלובלית חזקה, היא שם נרדף לאיכות, עקביות ומקצועיות. עם Samana Developers עטורת הפרסים, החברה שואפת לעשות הבדל מהותי בעולם הרחב של הנדל"ן.
הקבוצה בבעלותו וניהולו של עמרן פארוק כבר 24 שנה. מדובר בדמות מוכרת בעולם הנדל"ן והעסקים בדובאי. לחברה חוות דעת מצוינות ושלל פרסים ואזכורים שוטפים בעיתונות המקומית.
החברה אחראית על כ-20 פרויקטים של נדל"ן להשקעה בדובאי. היא עומדת בזמני מסירת המפתח ועונה על ציפיות המשקיעים שלה הן לגבי איכות הבנייה, זמני הבנייה, מחירים מצוינים ופריסת תשלומים נוחה. הקונספט הנפלא והייחודי של בריכות פרטיות במרפסות, תורם רבות לעליית ערך הנכסים של החברה ותשואה גבוהה יותר למשקיעים.
FQA
שאלות נפוצות
ברכישה של הנכס, אתם משלמים באופן חד פעמי 4% ממחירו למחלקת הקרקעות של דובאי (DLD). אין לכם מיסים על רווחים כאשר תחליטו למכור את הנכס. התשואה מעליית ערך הנדל"ן כולה שלכם!
יש מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט Samana. אתם יכולים לבצע תשלום במזומן, להשתמש במטבעות קריפטו, כרטיס אשראי או לבצע העברה בנקאית. בדובאי אין הגבלה על כמות המזומן ואין צורך להצהיר על מקור הכספים. חשוב: התשלום עובר ישירות לחברת הבנייה ולא דרך סוכן הנדל"ן!
בהחלט. ברכישת הנכס, תוכלו להפוך לבעלים של הנכס והקרקע לנצח, עד שתחליטו למכור אותו. בשנת 2006 אישרה הממשלה בעלות מלאה לכל הזרים ב-33 אזורי סחר חופשי של דובאי. לאחר השלמת הרישום של הנכס במחלקת הקרקעות של דובאי (DLD), אתם מקבלים שטר בעלות על הנכס, ישירות לכתובת הדוא"ל שלכם.
הכספים שאתם מעבירים לחברת הבנייה עוברים לחשבון נאמנות (Escrow) בליווי בנקאי אשר שומר על כספי המשקיעים, עד למסירת המפתח של הנכס מצד חברת הבנייה. בדובאי יש פיקוח ממשלתי הדוק עם מנגנוני בקרה ואכיפה תוך הגנה מלאה על כספי המשקיעים. כמובן אין לכם צורך בפתיחה של חשבון בנק או כל התעסקות בנושא, כי הכול נעשה על ידי חברת הבנייה.
אין צורך. בדובאי יש חוזה רכישת נכס אחיד לכל חברות הבנייה, שלא ניתן לשינוי.
אנחנו כאן לסייע לכם!
יש לכם שאלה? ייעוץ וליווי מלא בשמחה וללא התחייבות!
רכישה קלה ומהירה בליווי סוכן מקצועי!
למה אנחנו?
- אנחנו משווקיים רשמיים של Samana Developers.
- נשלח לכם מצגת, מחירון עדכני וחומרים נוספים אודות הפרויקט.
- מענה מהיר על כל השאלות שלכם בשפה העברית.
- ליווי מלא בכל תהליך הרכישה.
- עוזרים לכם לבחור אסטרטגיית השקעה נכונה.
- עוזרים לכם לבחור את היחידה הנכונה במחיר הנמוך ביותר.
- עוזרים לכם להשכיר או למכור את הנכס בעתיד.
- מארגנים לכם ביקור במרכז המכירות של Samana בדובאי, במידת הצורך.
- ליווי מלא ברישום הנכס במחלקת הקרקעות של דובאי (DLD).
- עדכונים שוטפים בכל תקופת הבנייה של הפרויקט.
- סיוע בקבלת אשרת מגורים ופתיחת חשבון בנק במידת הצורך.
- ללא עמלת תיווך.