SAMANA Waves 2
SAMANA Waves 2 ב-JVC, דובאי, מציע דירות יוקרה אולטרה-מודרניות לאלו שמעריכים פאר ופנאי. עם בריכות פרטיות, מרפסת פנאי יוקרתית, מפלים איקוניים ומתקנים מודרניים כמו חדרי כושר, סאונה ואזורים לילדים, הפרויקט מספק סגנון חיים של עידון ופינוק.
החל מ-655,000 ש"ח
- Jumeirah Village Circle (JVC)
- Q1 2026
- תוכנית תשלומים עד 4 שנים
- סטודיו, 1-3 חדרי שינה
0% ריבית
פריסת תשלומים ל-4 שנים!
השקעה מצוינת שתאפשר לכם להרוויח תשואה טובה משכירות. בתום סיום הבנייה של הפרויקט, תוכלו להמשיך לשלם את התשלומים הנותרים מדמי השכירות שלכם ועוד יישאר לכם סכום יפה. מכירה של הנכס אפשרית גם כן כדי להרוויח מעליית הערך, אפילו בתקופת הבנייה, לאחר תשלום של לפחות 30% לחברת הבנייה.
10%
תשלום מקדמה
40%
בחודש בתקופת הבנייה
50%
לאחר מסירה
4%
תשלום חד פעמי למחלקת הקרקעות של דובאי (DLD)
אורח חיים מודרני
מה יש בפרויקט SAMANA Waves 2?

דירות יוקרה אולטרה-מודרניות
דירות מעוצבות בטכנולוגיה מתקדמת עם חללים מרווחים, בריכות פרטיות ביחידות נבחרות ונופים עוצרי נשימה.

מיקום מרכזי
ממוקם ב-Jumeirah Village Circle (JVC), עם גישה נוחה ליעדים מרכזיים ונוחות עירונית.

מרפסת פנאי יוקרתית
כוללת בריכה ענקית, מפלי מים איקוניים ומרחבים שלווה לרגיעה ומפגשים חברתיים.

מתקני כושר מודרניים
חדרי כושר פנימיים וחיצוניים, סאונה וחדר אדים המיועדים לאורח חיים בריא ואקטיבי.

מאפיינים ידידותיים למשפחות
אזור משחקים ייעודי לילדים המספק מרחב בטוח ומהנה לילדים.

תוכנית תשלום גמישה
מבנה תשלום 50/50 עם אפשרויות תשלום לאחר המסירה, ההופכים אותה להשקעה אטרקטיבית למבקשי חיים יוקרתיים.

SAMANA Waves Phase II, הממוקם בלב Jumeirah Village Circle (JVC), דובאי, הוא פרויקט מגורים מרהיב המציע דירות יוקרה אולטרה-מודרניות לאנשים שמעריכים אלגנטיות, נוחות ופאר. הדירות תוכננו בעיצוב מתקדם, עם חללים מרווחים ונופים עוצרי נשימה.
הפרויקט הייחודי כולל יחידות נבחרות עם בריכות פרטיות, המספקות פרטיות ובלעדיות. התושבים ייהנו ממרפסת פנאי מרשימה הכוללת בריכה ענקית, מפלי מים איקוניים ומתקני כושר מודרניים, כולל חדרי כושר פנימיים וחיצוניים, סאונה וחדר אדים. אזור משחקים ייעודי לילדים מוסיף לאווירה הידידותית למשפחות.עם תוכנית תשלום גמישה 50/50 ומחירים החל מ-655,000 דירהם, SAMANA Waves 2 מציע הזדמנות השקעה אטרקטיבית. מסירת הפרויקט מתוכננת לרבעון הראשון של 2026. חווה את פסגת החיים היוקרתיים עם הפרויקט היוקרתי הזה מבית Samana Developers, שם מוכר באיכות ובערך.
SAMANA Waves 2 בוידאו
גלריית תמונות חוץ
גלריית תמונות פנים
קהילה איכותית
שרותי קהילה
- מעליות פנורמיות
- טרקלין דו-קומתי
- מרפסת עם בריכה גדולה
- שני מרכזי כושר מאובזרים לחלוטין
- סאונה וחדר אדים
- אזור משחקים לילדים
- שלושה חנויות נוחות
- שירותי חניה עם דייל
- מגרש ספורט
1 שנים עד מסירת המפתח!
Samana היא אחת החברות עם קצב הבנייה המהיר ביותר בדובאי.
- חברת בנייה: Samana Holding Ltd
- תאריך מסירה: Q1 2026
- סוג הפרויקט: בניין מגורים (Off-Plan)
- מיקום: Jumeirah Village Circle (JVC), דובאי
מגוון אפשרויות בחירה
יחידות סטודיו, דירות 1 ו-2 חדרים
ניתן לבחור נוף לכיוון הקהילה של השכונה או לבריכה של המתחם. המחיר של דירות לכיוון הבריכה מעט גבוה יותר. הפרויקט כולל 10 יחידות דופלקס של 2 חדרים במחיר גבוה יותר.
יחידות סטודיו
אפשרויות בחירה: 37, 38, 43, 50, 61 מ"ר

החל מ-760,000 ש"ח
דירת סלון עם חדר
אפשרויות בחירה: 76-80, 85, 89, 91 מ"ר

החל מ-1,131,000 ש"ח
דירת סלון עם 2 חדרים
אפשרויות בחירה: 119, 121, 138, 164 מ"ר דופלקס: 141, 148, 160, 230 מ"ר

החל מ-1,833,000 ש"ח
להגיע בקלות לכל נקודה בדובאי
מרחק קצר לכל יעד אפשרי
מרינה דובאי
20 דקות נסיעה
בורג' חליפה
20 דקות נסיעה
הכפר הגלובלי
15 דקות נסיעה
נמל התעופה
25 דקות נסיעה
אזור מושלם למשפחות
אזור Jumeirah Village Circle (JVC)
ג'ומיירה וילג' סרקל (JVC) היא קהילה מבוקשת למגורים בדובאי, המציעה איזון מושלם בין שלווה לנוחות אורבנית. ממוקמת באופן אסטרטגי, JVC מספקת גישה נוחה ליעדים מרכזיים כמו מרינת דובאי, דאון טאון דובאי וכבישים מהירים. האזור תוכנן למשפחות ולאנשי מקצוע, ומציע דירות מודרניות, בתי טאון-האוס ווילות, המוקפים בשטחים ירוקים מטופחים. תושבי האזור נהנים ממגוון מתקנים, כולל פארקים, בתי ספר, מרכזי קניות ומתקני כושר. עם אווירה תוססת, מחירים נגישים ותשתיות מתוכננות היטב, JVC הפכה לבחירה מועדפת עבור מי שמחפש סגנון חיים איכותי בלב דובאי.

מיקום על המפה
פוטנציאל תשואה גבוה!
איך אפשר להרוויח מהשקעה בפרויקט?
תשואה משכירות
אזור שקט ומשפחתי עם פארקים, בתי ספר ומקומות מסחר תמיד מביא אליו משפחות, זוגות ויחידים אשר מחפשים להשכיר סטודיו או דירה לטווח ארוך. מתאים לשכירות לטווח ארוך. לכם רק נשאר להרוויח.
תשואה ממכירה לאחר מסירת מפתח
אוכלוסיית דובאי אשר מונה כעת 3.6 מיליון תושבים (עלייה של 1.4% בשנה אחת) ממשיכה לגדול בעקביות, כאשר ב-2040 המספר צפוי להגיע ל-5.8 מיליון תושבים. יותר ויותר זרים עוברים לדובאי ומחפשים לקנות דירה מוכנה לצורך מגורים.
תשואה מעסקת פליפ
חברת הבנייה מאפשרת מכירה של הנכס עוד בשלב הבנייה שלו לאחר תשלום של 30% + 4% למחלקת הקרקעות (DLD). אתם לא חייבים לחכות לסיום הבנייה. תוכלו למכור אותו כבר לאחר שנה במחיר גבוה יותר.
אשרה למגורים בדובאי
אם אתם קונים נכס בסכום העולה על 205,000 דולר, תוכלו לקבל אשרת מגורים (ויזה) רק כי יש לכם נכס בדובאי. רבים עושים זאת לאור רמת החיים הגבוהה, רמת הפשיעה הנמוכה וההזדמנויות שיש לדובאי להציע עבור עובדים ואנשי עסקים.
ליווי מלא של סוכן מקצועי בתהליך הרכישה
תהליך רכישה קליל ומהיר!
#1 בוחרים יחידה נכונה
#2 משריינים את היחידה
#3 חותמים על חוזה מקוון
#4 משלמים מקדמה
מבחר פתרונות תשלום
אפשרויות תשלום
העברה בנקאית
העברה בנקאית ישירה לחשבון הנאמנות של הפרויקט.
תשלום בכרטיס אשראי
תשלום בכרטיס אשראי דרך לינק שתקבלו מחברת הנדל"ן.
תשלום במזומן
ניתן למסור מזומן ישירות במשרדי חברת הנדל"ן.
העברה דרך חברה חיצונית
העברה לחשבון בנק ישראלי של חברת Covercy.
תשלום בקריפטו
העברה של תשלום במטבעות דיגיטליים.
תשלומים ללא ריבית למשך 4 שנים
תוכנית תשלומים של Samana
10% + 4%
40%
50%
פרויקטים מובילים עם זמינות יחידות להשקעה
פרויקטים נוספים מבית Samana
Samana Skyros
החל מ-793,000 ש"ח
IVY Gardens
החל מ-956,000 ש"ח
Waves Phase II
החל מ-655,000 ש"ח
אודות הקבלן
חברת Samana Developers

Samana Developers הוא אחד היזמים הפרטיים הצומחים ביותר בדובאי כשההתמקדות היא במתן ההבטחה לכל לקוח ולקוח למוצר איכותי בנקודת מחיר הולמת הממקסמת את התשואה למשקיעים.
קבוצת החברות Samana, הכוללת למעלה מ-10 חברות עם נוכחות גלובלית חזקה, היא שם נרדף לאיכות, עקביות ומקצועיות. עם Samana Developers עטורת הפרסים, החברה שואפת לעשות הבדל מהותי בעולם הרחב של הנדל"ן.
הקבוצה בבעלותו וניהולו של עמרן פארוק כבר 24 שנה. מדובר בדמות מוכרת בעולם הנדל"ן והעסקים בדובאי. לחברה חוות דעת מצוינות ושלל פרסים ואזכורים שוטפים בעיתונות המקומית.
החברה אחראית על כ-20 פרויקטים של נדל"ן להשקעה בדובאי. היא עומדת בזמני מסירת המפתח ועונה על ציפיות המשקיעים שלה הן לגבי איכות הבנייה, זמני הבנייה, מחירים מצוינים ופריסת תשלומים נוחה. הקונספט הנפלא והייחודי של בריכות פרטיות במרפסות, תורם רבות לעליית ערך הנכסים של החברה ותשואה גבוהה יותר למשקיעים.
FQA
שאלות נפוצות
ברכישה של הנכס, אתם משלמים באופן חד פעמי 4% ממחירו למחלקת הקרקעות של דובאי (DLD). אין לכם מיסים על רווחים כאשר תחליטו למכור את הנכס. התשואה מעליית ערך הנדל"ן כולה שלכם!
יש מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט Samana. אתם יכולים לבצע תשלום במזומן, להשתמש במטבעות קריפטו, כרטיס אשראי או לבצע העברה בנקאית. בדובאי אין הגבלה על כמות המזומן ואין צורך להצהיר על מקור הכספים. חשוב: התשלום עובר ישירות לחברת הבנייה ולא דרך סוכן הנדל"ן!
בהחלט. ברכישת הנכס, תוכלו להפוך לבעלים של הנכס והקרקע לנצח, עד שתחליטו למכור אותו. בשנת 2006 אישרה הממשלה בעלות מלאה לכל הזרים ב-33 אזורי סחר חופשי של דובאי. לאחר השלמת הרישום של הנכס במחלקת הקרקעות של דובאי (DLD), אתם מקבלים שטר בעלות על הנכס, ישירות לכתובת הדוא"ל שלכם.
הכספים שאתם מעבירים לחברת הבנייה עוברים לחשבון נאמנות (Escrow) בליווי בנקאי אשר שומר על כספי המשקיעים, עד למסירת המפתח של הנכס מצד חברת הבנייה. בדובאי יש פיקוח ממשלתי הדוק עם מנגנוני בקרה ואכיפה תוך הגנה מלאה על כספי המשקיעים. כמובן אין לכם צורך בפתיחה של חשבון בנק או כל התעסקות בנושא, כי הכול נעשה על ידי חברת הבנייה.
אין צורך. בדובאי יש חוזה רכישת נכס אחיד לכל חברות הבנייה, שלא ניתן לשינוי.
אנחנו כאן לסייע לכם!
יש לכם שאלה? ייעוץ וליווי מלא בשמחה וללא התחייבות!
רכישה קלה ומהירה בליווי סוכן מקצועי!
למה אנחנו?
- אנחנו משווקיים רשמיים של Samana Developers.
- נשלח לכם מצגת, מחירון עדכני וחומרים נוספים אודות הפרויקט.
- מענה מהיר על כל השאלות שלכם בשפה העברית.
- ליווי מלא בכל תהליך הרכישה.
- עוזרים לכם לבחור אסטרטגיית השקעה נכונה.
- עוזרים לכם לבחור את היחידה הנכונה במחיר הנמוך ביותר.
- עוזרים לכם להשכיר או למכור את הנכס בעתיד.
- מארגנים לכם ביקור במרכז המכירות של Samana בדובאי, במידת הצורך.
- ליווי מלא ברישום הנכס במחלקת הקרקעות של דובאי (DLD).
- עדכונים שוטפים בכל תקופת הבנייה של הפרויקט.
- סיוע בקבלת אשרת מגורים ופתיחת חשבון בנק במידת הצורך.
- ללא עמלת תיווך.