Samana Developers
השקעות נדל"ן בדובאי בפרויקטים Off Plan של חברת Samana Developers עם שילוב של בריכות פרטיות במרפסות, עיצוב חדשני ויוקרתי, תוכנית תשלומים ל-7 שנים ללא ריבית, אטרקציות מגוונות למגורים באיכות חיים גבוהה. השקעה בפרויקטים עם יחידות סטודיו, 1 ו-2 חדרי שינה באזורים מצוינים עם ביקושים גבוהים למגורים לטווח ארוך. פוטנציאל תשואה גבוה!
החל מ-639,000 ש"ח
0% ריבית
פריסת תשלומים ל-7 שנים!
השקעה מצוינת שתאפשר לכם להרוויח תשואה טובה משכירות. בתום סיום הבנייה של הפרויקט בשנים הקרובות, תוכלו להמשיך לשלם את ה-25% הנותרים מדמי השכירות שאתם גובים ועוד יישאר לכם סכום יפה. מכירה של הנכס אפשרית גם כן כדי להרוויח מעליית הערך, אפילו בתקופת הבנייה, לאחר תשלום של לפחות 30% לחברת הבנייה.
20%
תשלום מקדמה
55%
תשלום בתקופת הבנייה
25%
תשלום לאחר הבנייה בפריסה ל-50 חודשים
4%
תשלום חד פעמי למחלקת הקרקעות של דובאי (DLD)
נדל"ן בדובאי ברמת פרימיום
מה יש בפרויקטים של Samana?
בריכה פרטית במרפסת
כל יחידות הסטודיו והדירות כוללות בריכות פרטיות במרפסות. זה ערך מוסף גדול לעומת פרויקטים אחרים.
עיצוב ייחודי ויוקרתי
עיצובים מיוחדים עם אטרקציות ופעילויות פנאי, מטבח מאובזר, חדר אמבטיה מרוהט וחנייה פרטית.
מגרש טניס וחדר כושר
בדובאי יש 9 חודשים בשנה עם מזג אוויר נעים וזו הזדמנות לעשות כושר ולשחק באוויר הפתוח.
בריכה, סאונה, חדר אדים וג'קוזי
בריכה משותפת גדולה עם מיטות שיזוף נוחות, בריכה קטנה לילדים, חדר סאונה וג'קוזי בכל הפרויקטים.
אזור קולנוע, יוגה ומשחקים לילדים
אזורים שמיועדים לצפייה בסרטים, משטחי יוגה ומשחקים לילדים מוסיפים לאורח החיים המרהיב של הדיירים.
לובי גדול ומרשים
לובי גדול עם כורסאות וספות נוחות, עיצוב מרשים וחדר כושר פנימי גדול וחדשני עם מכשירים מתקדמים.
פרויקטים אחרונים להשקעה
מסירת מפתחות בדצמבר 2026
Samana Lake Views
פרויקט Samana Barari Views באזור Majan כולל יחידות סטודיו, דירות 1, 2 ו-3 חדרי שינה. הנוף הירוק של האזור מוסיף לאורח החיים של הדיירים. הפרויקט כולל קומת לובי, 4 קומות חניה ו-28 קומות מגורים. סך הכול 642 יחידות מגורים.
- יחידת סטודיו החל מ-749,000 AED
- דירת סלון עם חדר שינה החל מ-1,072,000 AED
- דירת סלון עם שני חדרי שינה החל מ-1,590,000 AED
מסירת מפתחות בדצמבר 2026
Samana Barari Views
פרויקט Samana Barari Views באזור Majan כולל יחידות סטודיו, דירות 1, 2 ו-3 חדרי שינה. הנוף הירוק של האזור מוסיף לאורח החיים של הדיירים. הפרויקט כולל קומת לובי, 4 קומות חניה ו-28 קומות מגורים. סך הכול 642 יחידות מגורים.
- יחידת סטודיו החל מ-749,000 AED
- דירת סלון עם חדר שינה החל מ-1,072,000 AED
- דירת סלון עם שני חדרי שינה החל מ-1,590,000 AED
מסירת מפתחות באוקטובר 2026
Samana California 2
פרויקט Samana California 2 באזור Al Furjan כולל יחידות סטודיו, דירות 1, 2 חדרי שינה. הפרויקט ממוקם בסמוך לתחנת מטרו בשכונת דיסקברי גרדנס. הפרויקט כולל קומת לובי, קומת חניה ו-10 קומות מגורים. סך הכול 178 יחידות מגורים.
- יחידת סטודיו החל מ-778,000 AED
- דירת סלון עם חדר שינה החל מ-1,150,000 AED
- דירת סלון עם שני חדרי שינה החל מ-1,873,000 AED
מסירת מפתחות באוקטובר 2026
Samana Manhattan 2
פרויקט Samana Manhattan 2 באזור JVC כולל יחידות סטודיו, דירות 1, 2 חדרי שינה. הפרויקט ממוקם במעגל כפר ג'ומיירה – האזור המבוקש ביותר למגורים לטווח ארוך. הפרויקט כולל קומת לובי, קומת חניה ו-16 קומות מגורים. סך הכול 198 יחידות.
- יחידת סטודיו החל מ-749,000 AED
- דירת סלון עם חדר שינה החל מ-1,150,000 AED
- דירת סלון עם שני חדרי שינה החל מ-1,650,000 AED
מסירת מפתחות באוקטובר 2026
Samana Manhattan
פרויקט Samana Manhattan באזור JVC כולל יחידות סטודיו, דירות 1, 2 חדרי שינה. הפרויקט ממוקם באזור JVC הפופולארי ביותר למגורים לטווח ארוך. הפרויקט כולל קומת לובי, קומת חניה ו-16 קומות מגורים. סך הכול 198 יחידות.
- יחידת סטודיו החל מ-749,000 AED
- דירת סלון עם חדר שינה החל מ-1,150,000 AED
- דירת סלון עם שני חדרי שינה החל מ-1,650,000 AED
מסירת מפתחות במרץ 2026
Samana Portofino
פרויקט Samana Portofino באזור Dubai Production City כולל יחידות סטודיו, דירות 1, 2 חדרי שינה. אזור מושלם ושקט לזוגות ומשפחות. הפרויקט כולל קומת לובי, קומת חניה ו-11 קומות מגורים. סך הכול 226 יחידות מגורים.
- יחידת סטודיו החל מ-679,000 AED
- דירת סלון עם חדר שינה החל מ-1,071,000 AED
- דירת סלון עם שני חדרי שינה החל מ-1,579,000 AED
מסירת מפתחות ביולי 2026
Samana Golf Views
פרויקט Samana Golf Views באזור Dubai Sports City כולל יחידות סטודיו, דירות 1, 2 חדרי שינה. אזור מושלם לחובבי הספורט בזכות מגרשי הגולף ומועדוני הספורט התוססים. הפרויקט כולל קומת לובי, קומת חניה ו-14 קומות מגורים. סך הכול 243 יחידות מגורים.
- יחידת סטודיו החל מ-727,000 AED
- דירת סלון עם חדר שינה החל מ-1,102,000 AED
- דירת סלון עם שני חדרי שינה החל מ-1,667,000 AED
מסירת מפתחות בדצמבר 2025
Samana California
פרויקט Samana California באזור Al Furjan כולל יחידות סטודיו, דירות 1, 2 חדרי שינה. הפרויקט ממוקם בסמוך לתחנת מטרו בשכונת דיסקברי גרדנס. הפרויקט שמזכיר 'ספינת תענוגות' בעיצוב שלו כולל קומת לובי, קומת חניה ו-10 קומות מגורים. סך הכול 178 יחידות מגורים.
- יחידת סטודיו החל מ-749,000 AED
- דירת סלון עם חדר שינה החל מ-1,150,000 AED
- דירת סלון עם שני חדרי שינה החל מ-1,873,000 AED
מסירת מפתחות בדצמבר 2025
Samana Skyros
פרויקט Samana Skyros באזור Arjan כולל יחידות סטודיו, דירות 1, 2 חדרי שינה. אזור מושלם ושקט לזוגות ומשפחות. הפרויקט כולל 441 יחידות מגורים. בגג המבנה יש מגרש כדורסל, פינת ישיבה ואזור קולנוע.
- יחידת סטודיו החל מ-867,000 AED
- דירת סלון עם חדר שינה החל מ-940,800 AED
- דירת סלון עם שני חדרי שינה החל מ-1,830,000 AED
מסירת מפתחות במאי 2025
Samana IVY Gardens
פרויקט Samana IVY Gardens באזור Dubai Land כולל יחידות סטודיו, דירות 1, 2 חדרי שינה. אזור מושלם ושקט לזוגות ומשפחות. הפרויקט כולל 348 יחידות מגורים. המבנה כולל צמחייה ירוקה בכל היחידות ואטרקציות על הגג.
- יחידת סטודיו החל מ-522,000 AED
- דירת סלון עם חדר שינה החל מ-900,000 AED
- דירת סלון עם שני חדרי שינה החל מ-1,280,000 AED
אודות Samana Developers
Samana Developers הוא אחד היזמים הפרטיים הצומחים ביותר בדובאי כשההתמקדות היא במתן ההבטחה לכל לקוח ולקוח למוצר איכותי בנקודת מחיר הולמת הממקסמת את התשואה למשקיעים.
קבוצת החברות Samana, הכוללת למעלה מ-10 חברות עם נוכחות גלובלית חזקה, היא שם נרדף לאיכות, עקביות ומקצועיות. עם Samana Developers עטורת הפרסים, החברה שואפת לעשות הבדל מהותי בעולם הרחב של הנדל"ן.
הקבוצה בבעלותו וניהולו של עמרן פארוק כבר 24 שנה. מדובר בדמות מוכרת בעולם הנדל"ן והעסקים בדובאי. לחברה חוות דעת מצוינות ושלל פרסים ואזכורים שוטפים בעיתונות המקומית.
החברה אחראית על 15 פרויקטים של נדל"ן להשקעה בדובאי. היא עומדת בזמני מסירת המפתח ועונה על ציפיות המשקיעים שלה הן לגבי איכות הבנייה, זמני הבנייה, מחירים מצוינים ופריסת תשלומים נוחה. הקונספט הנפלא והייחודי של בריכות פרטיות במרפסות, תורם רבות לעליית ערך הנכסים של החברה ותשואה גבוהה יותר למשקיעים.
השואו רום של Samana
מיקום מרכז המכירות של Samana
פוטנציאל תשואה גבוה!
איך אפשר להרוויח מהשקעה בפרויקט?
דמי השכירות זינקו ב-28.5% בדובאי רק בשנה האחרונה
תשואה משכירות
אזור שקט ומשפחתי עם פארקים, בתי ספר ומקומות מסחר תמיד מביא אליו משפחות, זוגות ויחידים אשר מחפשים להשכיר סטודיו או דירה לטווח ארוך. אפשר להיעזר בחברת ניהול אשר תדאג לתחזוקה וניהול מלא. לכם רק נשאר להרוויח.
ערך הנדל"ן הממוצע בדובאי עלה ב-11.5% בשנה האחרונה
תשואה ממכירה לאחר מסירת מפתח
אוכלוסיית דובאי אשר מונה כעת 3.6 מיליון תושבים (עלייה של 1.4% בשנה אחת) ממשיכה לגדול בעקביות, כאשר ב-2040 המספר צפוי להגיע ל-5.8 מיליון תושבים. יותר ויותר זרים עוברים לדובאי ומחפשים לקנות דירה מוכנה לצורך מגורים.
הביקוש לפרויקטים כמו קליפורניה יביא לכם רווחים תוך שנה
תשואה מעסקת פליפ
חברת הבנייה מאפשרת מכירה של הנכס עוד בשלב הבנייה שלו לאחר תשלום של 30% + 4% למחלקת הקרקעות (DLD). אתם לא חייבים לחכות לסיום הבנייה בדצמבר 2025. תוכלו למכור אותו כבר לאחר שנה במחיר גבוה יותר.
השקעה לטובת מגורים בדובאי
אשרה למגורים בדובאי
אם אתם קונים נכס בסכום העולה על 205,000 דולר, תוכלו לקבל אשרת מגורים (ויזה) רק כי יש לכם נכס בדובאי. רבים עושים זאת לאור רמת החיים הגבוהה, רמת הפשיעה הנמוכה וההזדמנויות שיש לדובאי להציע עבור עובדים ואנשי עסקים.
ליווי מלא של סוכן מקצועי בתהליך הרכישה
תהליך רכישה קליל ומהיר!
#1 בוחרים יחידה נכונה
#2 משריינים את היחידה
#3 חותמים על חוזה מקוון
#4 משלמים מקדמה
מבחר פתרונות תשלום
אפשרויות תשלום
העברה בנקאית
העברה בנקאית ישירה לחשבון הבנק של Samana Developers.
תשלום בכרטיס אשראי
תשלום בכרטיס אשראי דרך לינק שתקבלו מחברת Samana.
תשלום במזומן
ניתן למסור מזומן ישירות במשרדי חברת הנדל"ן.
העברה דרך חברה חיצונית
העברה לחשבון בנק ישראלי של חברת Covercy.
תשלום בקריפטו
העברה של תשלום במטבעות דיגיטליים.
תשלומים ללא ריבית למשך 7 שנים
תוכנית תשלומים של Samana
20% + 4%
1% בכל חודש
11%
1% בכל חודש
6%
1% בכל חודש
11%
1% בכל חודש
0.5% בכל חודש
FQA
שאלות נפוצות
ברכישה של הנכס, אתם משלמים באופן חד פעמי 4% ממחירו למחלקת הקרקעות של דובאי (DLD). אין לכם מיסים על רווחים כאשר תחליטו למכור את הנכס. התשואה מעליית ערך הנדל"ן כולה שלכם!
יש מספר אפשרויות תשלום לרכישת נכס בפרויקט סמנה. אתם יכולים לבצע תשלום במזומן, להשתמש במטבעות קריפטו, כרטיס אשראי או לבצע העברה בנקאית. בדובאי אין הגבלה על כמות המזומן ואין צורך להצהיר על מקור הכספים. חשוב: התשלום עובר ישירות לחברת הבנייה ולא דרך סוכן הנדל"ן!
בהחלט. ברכישת הנכס, תוכלו להפוך לבעלים של הנכס והקרקע לנצח, עד שתחליטו למכור אותו. בשנת 2006 אישרה הממשלה בעלות מלאה לכל הזרים ב-33 אזורי סחר חופשי של דובאי. לאחר השלמת הרישום של הנכס במחלקת הקרקעות של דובאי (DLD), אתם מקבלים שטר בעלות על הנכס, ישירות לכתובת הדוא"ל שלכם.
הכספים שאתם מעבירים לחברת הבנייה עוברים לחשבון נאמנות (Escrow) בליווי בנקאי אשר שומר על כספי המשקיעים, עד למסירת המפתח של הנכס מצד חברת הבנייה. בדובאי יש פיקוח ממשלתי הדוק עם מנגנוני בקרה ואכיפה תוך הגנה מלאה על כספי המשקיעים. כמובן אין לכם צורך בפתיחה של חשבון בנק או כל התעסקות בנושא, כי הכול נעשה על ידי חברת הבנייה.
אין צורך. בדובאי יש חוזה רכישת נכס אחיד לכל חברות הבנייה, שלא ניתן לשינוי.
מה חדש בשוק הנדל"ן בדובאי?
חדשות נדל"ן בדובאי
אנחנו כאן לסייע לכם!
יש לכם שאלה? ייעוץ וליווי מלא בשמחה וללא התחייבות!
רכישה קלה ומהירה בליווי סוכן מקצועי!
למה אנחנו?
- אנחנו משווקיים רשמיים של Samana Developers.
- נשלח לכם מצגת, מחירון עדכני וחומרים נוספים אודות הפרויקט.
- מענה מהיר על כל השאלות שלכם בשפה העברית.
- ליווי מלא בכל תהליך הרכישה.
- עוזרים לכם לבחור אסטרטגיית השקעה נכונה.
- עוזרים לכם לבחור את היחידה הנכונה במחיר הנמוך ביותר.
- עוזרים לכם להשכיר או למכור את הנכס בעתיד.
- מארגנים לכם ביקור במרכז המכירות של Samana בדובאי, במידת הצורך.
- ליווי מלא ברישום הנכס במחלקת הקרקעות של דובאי (DLD).
- עדכונים שוטפים בכל תקופת הבנייה של הפרויקט.
- סיוע בקבלת אשרת מגורים ופתיחת חשבון בנק במידת הצורך.
- ללא עמלת תיווך.